от 18.06.2018г. № 1.2-06г/1981
на № И-264 от 30.05.2018г.
      И-282/2  от 14.06.2018

Уважаемый Вадим Сергеевич!
Ваше электронное обращение, направленное в адрес Администрации Яйского муниципального района в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» рассмотрено в Администрации Яйского муниципального района.
По вопросу проведения капитального ремонта жилого дома, сообщаем:
25 декабря 2012 года был принят Федеральный закон № 271-ФЗ, которым определен порядок финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах. Новые положения ЖК РФ устанавливают обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Для каждого многоквартирного дома (за исключением тех домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу) должен формироваться фонд капитального ремонта, за счет средств которого будут финансироваться расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
25 марта 2014 года в Кемеровской области опубликована региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 - 2043 годы. В соответствии с пунктом 4 статьи 6 Закона Кемеровской области от 26.12.2013 № 141-ОЗ "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах", региональная программа капитального ремонта включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
Статьей 166 ЖК РФ установлен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, который включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3)ремонт крыши;
4)ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5)ремонт фундамента многоквартирного жилого дома.
Выполнение работ по утеплению фасада не входит в виды работ по капитальному. Капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: пгт. Яя, ул. Заводская, 1 в котором Вы проживаете, предусмотрен региональной программой капитального ремонта в 2025 году.
Для проведения работ по наружному утеплению стен многоквартирного жилого дома нужно на общем собрании собственников поднять данный вопрос и убедить соседей выделить денежные средства на утепление наружных стен (за счет денежных средств собственников, возможно с привлечением кредитов).

Зам. Главы Яйского муниципального района П.В. Евсюков

исп.: Е.В. Кулагина
т.2-11-87